[앵커멘트]

(남) 올해가 시작된지 이제 3일밖에 되지 않았는데
벌써부터 강남 지역 전세값이 들썩 거린다느니,
집값 하락세가 다시 시작됐다는 등
부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다.

(여) 여기에 취득세율 완화조치가
국회에서 통과되지 못하면서
시장에 찬물을 끼얹었는데요.
올해 부동산 시장, 어떻게 전개될까요.
부동산 114 함영진 센터장과 함께
전망해 봅니다.

안녕하세요.

※ 자세한 내용은 동영상에서 확인하실 수 있습니다

[리포트]

1. 올해 부동산 시장 전망을 해볼까요. 작년 같은 경우
내내 침체된 분위기를 면치 못했었는데... 이런 분위기가
계속될 것으로 보시는지?

2. 많은 부동산 전문가들이 상반기 약세 후 갈수록 회복되는 전약후강의 흐름을 예상하고 있던데요. 이런 전망이 나오는 이유는 어디에 있습니까?

3. 그런데 초반부터 악재가 나왔네요. 취득세율 완화조치가 끝내 국회에서 통과되지 못했습니다. 이때문에 올해부터 취득세가 오르게 됐는데. 이로 인한 영향은 어떨까요?

- 정치권이 뒤늦게 재추진하겠다... 이렇게 나섰는데... 하지만 지방세가 줄어드는 지자체들의 반발도 감안하지 않을 수 없습니다. 자칫 이 문제가 알력싸움에 붕 뜰수도 있을텐데. 시장에 결코 좋지만은 않을 듯 한데요?

4. 새해 벽두부터 강남 등을 중심으로 전세값 움직임이 심상치 않습니다. 올해도 전세대란을 예상하는 시각도 많던데, 어떻게 보시나요?

5. 다음달 새 정부가 출범하지 않습니까. 박근혜 당선인의 부동산 공약으로 미뤄봤을 때 부동산 시장에 어떤 변화가 올 것으로
예상하시나요?

6. 새 정부는 부동산 거래 활성화와 안정 중 정책의 방점을 어디에 두리라고 보십니까?

7. 그렇다면, 차기 정부가 우선적으로 추진해야 할 부동산 분야의 선결 과제로는 무엇이 있다고 보십니까?

8. 올해 매도나 매수를 계획하는 분들이 있다면,
적절한 시기는 언제가 될지, 그리고 유의해야 할 점이 뭔지 조언해 주시죠.

지금까지 부동산114 함영진 센터장과 함께 이야기 나눠봤습니다.