동네 상권이 살아날 때 나타나는 현상이 두 가지가 있습니다.
높아진 임대료 탓에 기존 상인이 속절없이 밀려나는 것이 하나고, 감당 못할 정도로 몰려드는 사람들 때문에
주택가까지 불편에 시달리는 경우입니다.
공존의 해법은 없을까요?
정하니 기자의 더깊은 뉴스입니다.
[리포트]
"서울의 유명 상권, 삼청동입니다. 골목골목, 특색있는 가게들로 사람들의 발길이 끊이질 않았는데요. 최근에는 임차인을 구한다는 빈 가게들이 수두룩합니다. 심지어 권리금 없는 곳까지 나왔습니다."
[황민지/ 화장품 가게 점원]
"여기가 한 7~8평 정도? 보증금 5천만 원에 월 240만 원에서 250만 원 받는 거 같아요. 주변에 거의 나갔어요. 뒤에는 거의 휑하다고 보시면 되거든요."
강북권역에서는 홍대나 신촌 등 임대료가 비싼 지역을 피해 연남동, 망원동, 익선동 등이 새로운 상권으로 부상했습니다.
낡은 주택을 개조해 만든 카페와 술집이 늘어선 망원동. 동네가 유명해지면서 이곳 역시 임대료가 오르고 기존상인이 밀려나게 됐습니다.
[망원동 공인중개사]
"조금 올랐죠. 그전엔 권리금이 없었거든요. 이젠 권리금도 생기고."
8년째 수선집을 하고 있는 A씨도 당장 다음 달 가게를 빼줘야 합니다.
[A 씨 / 옷 수선집 운영]
"주인이 나가라면 나가는 거지 무슨 말이 많냐고. 우리가 못 나간다고 그랬더니 막 싸웠어요. 막막하죠 뭐."
40년간 세탁소를 운영해 온 할아버지는 동네에서 벌어지는 소란이 못마땅합니다.
[우평일 / 세탁소 운영]
"나는 하도 오래 있어서 (건물주가 월세)안 올린다고. 안 올린 사람들은 남고 올린 사람들은 떠나고. 여기 망원동 세탁소 일곱 갠가 없어졌어요. 그러면 안 되는 거지."
[현장음]
"망리단 길이라고 그래서 이렇게 된 거야 이게."
철공소가 모여있던 문래동도 들썩이기 시작했습니다.
비싼 임대료 탓에 이곳으로 밀려난 상점들 탓인데,
[송수민 / 식당 운영]
"이쪽이 아무래도 아직 상권이 발달하지 않은 대신에 임대료가 싸서 들어 오게 됐고. 보통 절반보다 더 싸다고 보시면 돼요."
주민들은 이른바 젠트리피케이션의 그늘이 드리우는 것이 불안합니다.
[철공소 사장님]
"솔직히 여기 자기 거 갖고 있는 사람 몇 명 안 돼. 없어진 데도 많고. 여기도 이제 없어지면. 얼마 안 남았을 거 같은데."
동네 상권이 급격히 커지면서 한평생 동네에 살았던 지역 주민들이 고통을 겪기도 합니다.
[C 씨 / 고소동 벽화마을 주민]
"저쪽으로 올라가면 또 계속 공사해요. 공사하는 데만 일곱 군데 될 겁니다. 이 반경 5km 안에서."
부수고 새 건물을 짓는 모습은 일상이 됐습니다.
"이곳은 새로운 카페 신축 현장입니다. 지금도 공사가 한창 진행 중인데요. 바로 옆에는 주민들이 이용하는 계단이 있습니다."
"보시면 계단의 절반 정도는 밑이 훤히 뚫려 있는데요. 철근 네 개가 겨우 지탱하고 있습니다."
[현장음]
"벌벌 기어 다녔다니까. 겁나. 어지럽고."
[현장소장]
"(이 길로)두 집 다닌다고 두 집. 이 집하고 요 윗집하고. 이게 안전조치지 이것이."
관광객들이 몰리면서 주말마다 벌어지는 주차와의 전쟁에 주민들은 더이상 못 견디겠다며 현수막까지 내걸었습니다.
[E 씨 / 고소동 벽화마을 주민]
"금요일부터 토요일, 일요일. 차 댈 데도 없고 난리예요. 너무 불편해요. 주민들이 정말로 여기는 순수하게 애용하는 마을인데 어느 날 갑자기 너무 복잡하니까."
(떠나신 분들도 계시나요?)
"그랬지. 복잡하니까 못 살겠다."
낙후됐던 동네가 이른바 핫플레이스가 되면서 삶의 터전을 잃게 되는 사람들. 상인과 주민들간의 상생 대안 마련 없이는 갈등의 골이 더 커질 수 밖에 없다는 지적이 나옵니다.
채널A 뉴스 정하니입니다.
높아진 임대료 탓에 기존 상인이 속절없이 밀려나는 것이 하나고, 감당 못할 정도로 몰려드는 사람들 때문에
주택가까지 불편에 시달리는 경우입니다.
공존의 해법은 없을까요?
정하니 기자의 더깊은 뉴스입니다.
[리포트]
"서울의 유명 상권, 삼청동입니다. 골목골목, 특색있는 가게들로 사람들의 발길이 끊이질 않았는데요. 최근에는 임차인을 구한다는 빈 가게들이 수두룩합니다. 심지어 권리금 없는 곳까지 나왔습니다."
[황민지/ 화장품 가게 점원]
"여기가 한 7~8평 정도? 보증금 5천만 원에 월 240만 원에서 250만 원 받는 거 같아요. 주변에 거의 나갔어요. 뒤에는 거의 휑하다고 보시면 되거든요."
강북권역에서는 홍대나 신촌 등 임대료가 비싼 지역을 피해 연남동, 망원동, 익선동 등이 새로운 상권으로 부상했습니다.
낡은 주택을 개조해 만든 카페와 술집이 늘어선 망원동. 동네가 유명해지면서 이곳 역시 임대료가 오르고 기존상인이 밀려나게 됐습니다.
[망원동 공인중개사]
"조금 올랐죠. 그전엔 권리금이 없었거든요. 이젠 권리금도 생기고."
8년째 수선집을 하고 있는 A씨도 당장 다음 달 가게를 빼줘야 합니다.
[A 씨 / 옷 수선집 운영]
"주인이 나가라면 나가는 거지 무슨 말이 많냐고. 우리가 못 나간다고 그랬더니 막 싸웠어요. 막막하죠 뭐."
40년간 세탁소를 운영해 온 할아버지는 동네에서 벌어지는 소란이 못마땅합니다.
[우평일 / 세탁소 운영]
"나는 하도 오래 있어서 (건물주가 월세)안 올린다고. 안 올린 사람들은 남고 올린 사람들은 떠나고. 여기 망원동 세탁소 일곱 갠가 없어졌어요. 그러면 안 되는 거지."
[현장음]
"망리단 길이라고 그래서 이렇게 된 거야 이게."
철공소가 모여있던 문래동도 들썩이기 시작했습니다.
비싼 임대료 탓에 이곳으로 밀려난 상점들 탓인데,
[송수민 / 식당 운영]
"이쪽이 아무래도 아직 상권이 발달하지 않은 대신에 임대료가 싸서 들어 오게 됐고. 보통 절반보다 더 싸다고 보시면 돼요."
주민들은 이른바 젠트리피케이션의 그늘이 드리우는 것이 불안합니다.
[철공소 사장님]
"솔직히 여기 자기 거 갖고 있는 사람 몇 명 안 돼. 없어진 데도 많고. 여기도 이제 없어지면. 얼마 안 남았을 거 같은데."
동네 상권이 급격히 커지면서 한평생 동네에 살았던 지역 주민들이 고통을 겪기도 합니다.
[C 씨 / 고소동 벽화마을 주민]
"저쪽으로 올라가면 또 계속 공사해요. 공사하는 데만 일곱 군데 될 겁니다. 이 반경 5km 안에서."
부수고 새 건물을 짓는 모습은 일상이 됐습니다.
"이곳은 새로운 카페 신축 현장입니다. 지금도 공사가 한창 진행 중인데요. 바로 옆에는 주민들이 이용하는 계단이 있습니다."
"보시면 계단의 절반 정도는 밑이 훤히 뚫려 있는데요. 철근 네 개가 겨우 지탱하고 있습니다."
[현장음]
"벌벌 기어 다녔다니까. 겁나. 어지럽고."
[현장소장]
"(이 길로)두 집 다닌다고 두 집. 이 집하고 요 윗집하고. 이게 안전조치지 이것이."
관광객들이 몰리면서 주말마다 벌어지는 주차와의 전쟁에 주민들은 더이상 못 견디겠다며 현수막까지 내걸었습니다.
[E 씨 / 고소동 벽화마을 주민]
"금요일부터 토요일, 일요일. 차 댈 데도 없고 난리예요. 너무 불편해요. 주민들이 정말로 여기는 순수하게 애용하는 마을인데 어느 날 갑자기 너무 복잡하니까."
(떠나신 분들도 계시나요?)
"그랬지. 복잡하니까 못 살겠다."
낙후됐던 동네가 이른바 핫플레이스가 되면서 삶의 터전을 잃게 되는 사람들. 상인과 주민들간의 상생 대안 마련 없이는 갈등의 골이 더 커질 수 밖에 없다는 지적이 나옵니다.
채널A 뉴스 정하니입니다.